圖11為某地區1995、2005、2015三年的飲食店分布圖，每張分布圖係以相同之橫麥卡托二度分帶投影座標繪製的地圖網格，已知圖幅邊長50公分，比例尺1：5000。表4為該地區的土地使用分區管制規則。請問：
| 土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 | 土地使用分區 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第一種住宅區 | 30% | 60% | 第一種商業區 | 55% | 360% |
| 第二種住宅區 | 35% | 120% | 第二種商業區 | 65% | 630% |
| 第三種住宅區 | 45% | 225% | 第三種商業區 | 65% | 560% |
| 第四種住宅區 | 50% | 300% | 第四種商業區 | 75% | 800% |
該地區容許180坪的建築基地上興建每層樓地板面積90坪的12層樓建築，可推論該地區的土地使用分區可能為表4中的哪兩類？（2分）【全對才給分】